自从楼房的形成，业界就一直在思考买房该不该买高楼层以及最高层数应该是多少？购房者也因此产生疑虑。购房是人生一件大事，因此要经过多方考虑。在接下来的内容中，我们将探讨一下高层数对购房者有哪些优劣势以及购买高层数需要注意的事项。 一、高层数的优缺点 1.1 优点 高层住宅有不少的优势优势。由于高层的高度优势，从高楼层房间可以俯视全市风景，享受无尽美景；同时因为楼层高，地面噪音、尘土等污染物也会相对减少；最重要的是，在如今城市房价居高不下的情况下，买高层房子，虽然价格更贵一些，但可以最大程度上利用有限的空间，达到更高的物质使用效益。 1.2 缺点 与优势相对的是高层的缺点。高楼层要面临库力过大风险，楼房整体质量会受到影响，而这也会增加购房者的安全风险；另外在高楼层，交通不便，住户需要等待较长的电梯时间，负担加重，消耗时间和精力；保安、居家安全等都需要考虑；再者就是带看等因素，一些中介虽然未必会说，但由于上行比下行的效率高，会更喜欢带购买高层数的房屋。 二、购买高楼层需要注意的事项 2.1 观察层数情况 在购买高层房屋时，需要先了解建筑的楼层数，高层数卖房虽然视野好，但是如果购买的是一些非常高层的房间（如超过40层），除出行时间等方面的问题外，因市场原因很容易降价出售，所以能够中途无法卖出的风险比较高。 2.2 选择楼层 在选择楼层时，可以选择一个比较理想的数量，一般建议在18层至28层左右。这样既可享有高层的优势，又能够减少高层的缺点，而且平均楼层的房源可能会更多，想换房也会稍稍容易一些。 因此，在购买高层房屋时，购买者要考虑清楚自己的需求，根据楼层的高度进行评估是否适合自己。总之，高层房屋虽然因为视觉优势是受人青睐的选择，但是随着房屋楼层数的增加，风险越高，购房者也需要有相应的策略。希望本文对大家购买高层房屋有所启发。