买别墅是许多人的梦想，但是在购买前需要了解一些常识，以避免出现意外情况。
下面就与大家分享一下以买别墅须知的18个常识。
一、了解政策法规 在购买别墅之前，了解相关的政策法规非常重要。
包括土地使用权、房产证、建筑面积等，在购买之前一定要透彻了解。
二、选择好的地段 别墅的地理位置非常重要，选择好的地段不仅可以提高居住的品质，也有助于房产升值。
选择的地段最好是交通方便，环境好，安全设施完备。
三、了解市场行情 在购买之前可以了解一下别墅的市场行情，不仅可以提高谈判的筹码，还能够判断房价是否合理，避免买到高价房。
四、慎重选择开发商 选择好的开发商可以确保别墅的质量和售后服务，一定要选择信誉好、口碑良好的开发商。
五、考虑房屋的保有期 别墅的保有期对于房产升值是很重要的，所以在购买之前要了解房屋的保有期，并选择较长的保有期别墅。
六、了解房屋的质量 在购买别墅之前要仔细检查房屋的质量和施工标准，包括水电煤气等设施是否完备，房屋是否有渗漏等问题。
七、考虑配套设施 好的别墅需要有完备的配套设施，包括交通设施、商业设施、医疗设施等，才能提高居住的品质。
八、查看开发商的资质 在购买之前要仔细查看开发商的资质证书，确保其拥有开发别墅的合法资格。
九、了解别墅的权属 在购买之前要了解别墅的权属是否清晰，是否存在权属纠纷等问题。
十、选择适合自己的户型 不同的户型适合不同的人群，如家庭户型、单身公寓等，所以在购买之前要选择适合自己的户型。
十一、了解别墅的整体设计 别墅的整体设计是衡量别墅品质的重要标准，在购买之前要考虑其整体设计是否合理、美观。
十二、考虑安全问题 别墅的安全问题不能忽略，包括外围的安全防护措施、内部的安全设施等。
十三、考虑环保问题 环保问题是当今的时代问题，选择环保型别墅能够提高生活的品质。
十四、了解别墅的维修保养 在购买之前要了解别墅的维修保养问题，包括日常维护和维修成本等。
十五、考虑预算问题 购买别墅需要考虑预算问题，包括购房款、按揭贷款和日常开销等费用。
十六、了解贷款政策 在购买之前要了解贷款政策，有利于提高购房的资金匹配度。
十七、选择靠谱的房产中介 选择一家信誉好、口碑良好的房产中介能够提高购房的效率和成功率。
十八、要签订合同 在购买之前一定要签订合同，明确双方的权益和义务，以确保购房的安全和权益。
以上是以买别墅须知的18个常识为标题的文章，购买别墅需要慎重考虑，了解以上常识有助于提高购房的成功率和品质。